Проекты домов и коттеджей	Проекты много- этажных домов	Проекты поселков

Проектное предложение поселка
в Краснодарском крае.

Участок с относительно ровным рельефом местности, отведенный под строительство поселка граничит с лесным массивом, имеет небольшой водоем естественного происхождения. Проектом планировки и застройки предусмотрено рациональная очередность его развития с учетом перспективы развития за пределами расчетного срока на основе принципиального решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды. Планировочной особенностью данного генплана является единый общественный центр в системе регуляторной разбивки участков, расположенный в центре поселка и дополняемый объектами повседневного пользования в жилой застройке. В проекте застройки земельного участка площадью 25,4 га, предусмотрен жилой комплекс, оснащенный всей необходимой инфраструктурой. Исходя из демографического состава одной семьи 3,5 человек, количество жителей будет равно 1030 человек. Предлагается использовать дома 3-х типов:

• небольшой коттедж блокированной застройки (таунхаус), предназначенный для комфортного проживания одной семьи из 3-4 человек, площадью 125 м² с приусадебным участком площадью 0,03 га в количестве 60 штук;
• индивидуальный жилой дом площадью 150-360 м² с приусадебным участком площадью 0,06-0,10 га в количестве 200 штук;
• дом на четыре семьи площадью 400 м² для населения работающего в бюджетной сфере в количестве 2-х штук. Дом имеет экономические показатели на 25% ниже.

Строительные материалы и конструктивные решения домов отвечают требованиям экономичности, быстроты возведения, функциональности и удобства последующей эксплуатации. В общегородском центре сформирована система взаимосвязанных общественных пространств (главных улиц, площадей, пешеходных зон), объектов соцкультбыта и торговли. Поселок предполагается возводить по технологии скоростного домостроения «Теплостен» с использованием стенового теплоэффективного трехслойного блока. Жилые дома, построенные по технологии «Теплостен» по своим экономическим показателям вполне можно отнести к жилью эконом-класса (стоимость 1 м² общей площади составляет от 17 до 18 тысяч руб, в зависимости от региона). Высокие потребительские качества блоков и возводимых из них жилых домов обусловлены его трехслойной конструкцией (патенты №2208101, 2208102, 52392).

Административный корпус S=220 м².

Дома блокированной застройки. Таунхаус.

Индивидуальный жилой дом S=230 м².

Индивидуальный жилой дом S=176 м².

Индивидуальный жилой дом S=252 м².

Дом на 4 семьи.

2 отдельных входа, по одной изолированной квартире на этаже.
Единая общая система водоснабжения, отопления, вентиляции.

Усадьба представительского класса S=420,45 м².

Проект «Барочный». Богатое декором решение фасадов.
Комфортная высота этажей. Просторные помещения.